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반포 래미안 트리니원 일반분양과 분양가 및 분양일정 (반포주공1단지 3주구) 반포 래미안 트리니원 일반분양 래미안 트리니원은 서울시 서초구 반포동에 위치한 반포주공1단지 3주구 재건축으로 진행 중이며 2024년 일반분양을 앞두고 있습니다. 반포124주구를 재건축 중인 반포 디에이치 클래스트보다 래미안 트리니원은 공사비 증액 관련해서 시공사와 빠른 합의를 통해 사업 속도를 내어 진행 중입니다. 시공사는 삼설물산 래미안 브랜드로 총 2091세대이며 17개동 최고 35층 규모로 재건축 중입니다. 세대수는 전용 59타입 492세대, 84타입 694세대, 100타입 231세대, 112타입 415세대, 126티입 182세대, 142타입 71세대, 165타입 6세대로 중대형 평형 위주로 구성되어 있습니다. 일반분양 세대수는 전용 59타입(24평)이 437세대, 84타입 (34평)이 100세대.. 2023. 12. 29.
상가임대차보호법 계약기간과 적용범위 및 계약갱신거절 알아보기 상가임대차보호법 계약기간 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약 갱신을 요구할 경우 정당한 사유없이 거절하지 못합니다. 다만 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있으며 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 봅니다. 보증금액을 초과하는 임대차의 계약갱신의 경우에는 당사자는 상가건물에 관한 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임 및 보증금, 그 밖의 부담이나 경제사정의 변동 등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할수 있습니다. 상가 건물임대차는 사업자등록 대상이 되는 건물로서 임대차 목적물인 건물을 영리목적으로 영업용으로 사용하는 임대차를 말합니다. 그리고.. 2023. 12. 29.
잠실래미안아이파크 청약 일반 분양가 및 평면도 알아보기 잠실 래미안 아이파크는 잠실 르엘과 함께 서울 송파구 대장 아파트로 2023년 하반기 예정이었던 분양이 2024년으로 연기되었습니다. 강남권 아파트의 경우 분양가 상한제 적용되므로 분양가는 주변 시세 대비 저렴하여 많은 실거주 목적의 수요자들이 관심을 갖을 것으로 예상됩니다. 2024년 강남권 청약 예정 단지 중 하나인 잠실래미안아이파크에 대해 알아보겠습니다. 잠실 래미안 아이파크 청약 잠실래미안아이파크는 신천동 20-4일대 위치하며 지하 4층부터 지상 35층까지 34개동 2678세대로 재건축중입니다. 건폐율 17%와 용적률 276%이며 시공사는 삼성물산과 현대산업개발입니다. 컨소시엄 단지의 경우 주 시공사의 브랜드가 앞에 배치되므로 삼성물산이 주 시공사로 보입니다. 아파트는 전용 43~157제곱타입으로.. 2023. 12. 24.
방배 래미안 원페를라 분양일정과 분양가 및 일반분양 평면도 래미안 원페를라 일반분양 래미안 원페를라는 서초구 방배동 818-14일대에 방배 6구역을 재건축하여 공급되는 신축아파트로 총 1097세대에 지하 4층부터 지상 최고 22층까지 총 16개동으로 구성된 신축아파트입니다. 이중 465세대가 일반 분양되어 청약 시장에 나올 예정입니다. 해당 단지는 7호선 내방역과 4호선 이수역 더블 역세권으로 강남 접근서이 뛰어나지만 단지 주변은 조용한 편으로 거주 여건이 좋은 편입니다. 여의도까지 30분 정도, 중심 업무 지구가 모여 있는 학동역까지 20분이내 접근 가능합니다. 하나로마트, 이마트, 신세계백화점, 엔터식스 등 주변 상권이 밀집되어 있어편의시설이 10분이내 거리에 위치해있어 생활하기 매우 편리합니다. 종합병원인 성모병원과 중앙대학교 병원이 10분거리에 있고 현충.. 2023. 12. 22.
반포 래미안 원펜타스 일반분양과 분양가 및 분양일정 반포 래미안 원펜타스 일반분양 반포 래미안 원펜타스는 신반포아파트 15차를 재건축한 아파트입니다. 서울 서초구 반포동 일대 총 641세대 총 6개 동으로 지하 4층부터 최고 35층 규모의 신축으로 건축 중입니다. 일반 분양은 292세대이며 전용면적 기준 59㎡ 37세대, 84 ㎡ 215세대, 107 ㎡ 21세대, 137 ㎡ 11세대, 15 ㎡ 4세대, 191 ㎡ 4세대로 중대형 위주로 구성되어 있습니다. 일반 분양은 2024년 예정으로 입주 예정 시기는 2024년 6월 예상됩니다. 래미안 원펜타스는 지하철 9호선 신반포역 초역세권 단지로 도보로 2분 이내 접근가능합니다. 단지 근처에 서울 지하철 3호선과 7호선, 9호선 트리플 역세권인 고속터미널역도 도보로 15분 정도 소요되고 강남역까지 차로 25분 이.. 2023. 12. 20.
청년주택드림 청약통장 가입 자격 및 전환 대출 혜택 정부에서 청년들이 주택을 마련하기 더 쉽게 하기 위해 기존의 청년 우대형 청약 통장보다 가입조건이 더욱 완화되고 부여되는 혜택 또한 좋아졌습니다. 청년 주택드림 청약 통장은 2023년 2월부터 시행 예정으로 가입조건, 구체적인 혜택 등에 대해 알아보겠습니다. 가입 조건 첫번째, 청년 주택 드림 청약 통장의 가입 조건은 기존 청년 우대형 청약통장에서는 년소득 3600만원 이하 무주택 세대주에서 이번에 새롭게 제시된 청년 주택드림 청약통장은 5000만원 이하 무주택자로 청약통장 가입조건이 완화되었습니다. 둘째, 무주택 세대주 조건이 무주택자로 변경되어 부모님이 주택이 있을 경우 함께 거주 중인 청년들이 가입이 어려웠던 기존 제도와 달리 현재 부모님과 함께 살고 있는 세대원에 해당 하는 청년들 대부분이 해당 .. 2023. 12. 17.
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